Alcor Inmobiliaria, es una Agencia Inmobiliaria formada por profesionales del sector inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el sector. Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio desde el año 1.989.

Estamos especializados en la comercialización de cualquier tipo de inmueble: viviendas, apartamentos, solares, naves industriales en el área de Benicarló, Peñíscola, Vinaròs y Cálig.

Trabajamos también para la mayoría de las entidades financieras

Ocasión Apartamento Vinaròs

Verdadera Ocasión en Vinaròs de Apartamentos a estrenar junto al mar:

ATICO DUPLEX EN EL CENTRO DE VINAROS

Ref. 1074

Llámanos para visitar un ático dúplex en Vinaròs en la calle San Francisco.

Está situado en una 6ª planta y tiene 82 m2 que se distribuyen en dos plantas.

En la planta superior se encuentra el recibidor, la cocina que es independiente, un aseo, el salón-comedor y una terraza en forma de L. Y en la planta inferior, dos habitaciones (una doble con vestidor y otra individual) y un baño con cabina.

 

Precio: 108.500 €

+INFO: VISITA NUESTRA WEB

ACOGEDOR APARTAMENTO EN VINARÒS

Ref.: 963

Edificio de reciente construcción, con ascensor y bastante céntrico.

El apartamento dispone de cocina independiente, salón-comedor, una habitación doble y un baño completo.

 

                              Precio: 41.000 €

                                   VENDIDO

 

+información: Calle Pintor Puig Roda

PISO REFORMADO EN VINAROS DE 4 DORMITORIOS

Ref. 747

En pleno centro de Vinaròs a un paso de todos los comercios, escuelas, etc. tenemos un piso a la venta en 5ª planta con ascensor

La vivienda es de 2ª mano pero está reformada y necesita algunos arreglos para entrar a vivir.

El piso está distribuido en recibidor, 4 dormitorios, salón-comedor, despensa, cocina amplia amueblada y terraza-balcón.

¡No dude en venir a visitar esta vivienda y pasar su oferta!

Precio: 135.000 €

VENDIDO

+información: Piso Pablo Picasso

 

 

 

PISO REFORMADO VINAROS 3 DORMITORIOS

Ref.: 746

Hoy le presentamos un piso de segunda mano reformado en Vinaroz en la c/ Pio XII.

Se trata de una vivienda reformada de 3 dormitorios, baño completo, lavadero-despensa, cocina independiente y salón-comedor.

Se encuentra en una 4ª planta sin ascensor y el edificio está bien situado. A 500 metros de la playa y muy cerca de supermercados y colegios.

Necesita poca inversión para entrar a vivir.  Vivienda perteneciente a entidad financiera.

¡No dude en contactarnos si lo quiere visitar!

 Precio: 45.000€

VENDIDO

+información: Piso PIO XII

 

 

OCASIÓN DEL DÍA: PISO EN VINAROZ 2 DORMITORIOS,CONSTRUCCIÓN RECIENTE

Ref. 596

Hoy le ofrecemos una gran ocasión.

En Vinaroz, en la c/ Almería , disponemos de un piso en primera planta  en un edificio de reciente construcción con ascensor.

El piso, luminoso, dispone de 2 dormitorios dobles, baño completo y salón-comedor con cocina abierta. Tiene una terraza de unos 4 m2. Los suelos de grés, la cocina amueblada con horno, vitrocerámica y extractor, carpintería exterior de aluminio

Pertenece a una entidad financiera y acaba de bajar de precio, no dude en concertar una visita lo antes posible.

Antes 70.700€ Ahora 53.025€

VENDIDO

 + información: piso c/Almería

 

OCASION EN VINARÒS: VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS

Ref: 479

Como ocasión en el día de hoy le ofrecemos una vivienda en Vinaròs, céntrico y en buena situación, cercano a comercios, colegios, bancos y zonas peatonales, situado en edificio de reciente construcción y en buen estado de conservación.

La vivienda está distribuida en 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo con ducha, cocina con barra americana (se puede independizar) al salón-comedor. Muy buenas condiciones de financiación.

Ideal para entrar a vivir. ¡Le gustará!

Antes 115.000€ Ahora 99.000

VENDIDO

+ información: vivienda en Vinaròs

 

OCASION: apartamento en urbanizacion con piscina a estrenar en VINARÒS

Ref: 464

No dejes perder la ocasión: Se vende apartamento con garaje y trastero, a estrenar en Vinaròs, en Urbanización con piscina y zonas verdes y a pocos metros de una cala donde bañarse y disfrutar del verano.

La vivienda consta de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño con plato de ducha y otro baño con bañera, cocina independiente, salón comedor y una terraza de unos 15 metros cuadrados.

Condiciones especiales de financiación.

 

Antes 111.800 €     Ahora 70.000 €

+informacion: inmobiliaria alcor
 

 

APARTAMENTO EN CALA JOSEP DE VINAROS

Ref.: 636

Hoy te ofrecemos un apartamento en Vinaròs, se trata de una planta baja en la Urbanización Cala Josep, distribuida en salón-comedor, cocina con barra americana, dormitorio doble y baño completo. Tiene dos terrazas, una delante del comedor por donde tiene el acceso a la vivienda y otra detrás con acceso a través del dormitorio. Perfecto estado. Urbanización con Piscina y zona comunitaria. Frente a la playa.

PRECIO DE OFERTA: 45.000 €

VENDIDO

+ información: www.inmoalcor.es

 

Hacienda y sus complementarias en el Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

Desde hace ya muchos años, para Hacienda, la liquidación de los impuestos de compra de inmuebles no es por el precio que realmente se paga, sino que para Hacienda como mínimo el valor para el pago de los impuestos viene determinado por  un múltiplo del valor catastral, multiplicado, por 3, por 4 o por lo que sea según las poblaciones y provincias, este es cómo mínimo el valor “precio” de la compra/venta  sobre el cuál Hacienda hace las liquidaciones del 7% en la Comunidad Valenciana del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales cuando el inmueble no se vende por IVA y el 1,2% de Actos jurídicos documentados cuándo el inmueble tributa por IVA.

Bien, parece que para Hacienda no haya crisis, a pesar de las bajadas de precios radicales para poder vender los inmuebles, la oficina liquidadora de Hacienda sigue aplicando los mismos criterios en la revisión de  los valores declarados girando complementarias de estos impuestos por la diferencia entre el precio de compra/venta y el valor que según ellos debería de “venderse”.

Los compradores, no entienden estas complementarias, ellos han pagado sus impuestos por el precio realmente pagado y escriturado, no hay trampa ni cartón y más cuando los inmuebles son comprados a entidades financieras que son las que en la actualidad venden inmuebles en España.

Una vez recibida la complementaria de impuestos, o bien pagas o bien entras a las valoraciones, tasaciones contradictorias, una por parte de la oficina liquidadora, otra que es la del interesado y la cosa sigue, reclamaciones en las que no te dan la razón, cartas de pago con vencimiento de la deuda y si no pagas entras en recargos, intereses y demás. Dos o tres años intentando resolver este asunto si lo que no quieres es pagar y terminar y darles la razón. Al final, la mayoría de estos casos si el comprador recurre, terminan en el tribunal económico-administrativo, para lo que el comprador además de todo el peregrinaje, tiene que buscar abogado y procurador que le asista y finalmente en la mayoría de los casos, la sentencia es  a favor del comprador con la devolución de los importes pagados como complementaria de los impuestos y la imposición de costas de procuradores y abogados.

¿Con la qué está cayendo, no deberían de revisar los criterios de valor que se aplican para no crear problemas a los compradores?

Ocasión en Vinaròs, piso por 40.000 €

Piso en 3º sin ascensor que se distribuye en recibidor, cocina con terraza lavadero cerrada, salón-comedor, 4 dormitorios y cuarto de baño. En el comedor también dispone de una terraza-balcón. La vivienda ha sido parcialmente reformada, los techos tienen moldura de escayola y los suelos son de gres, el cuarto de baño está completamente reformado así como las paredes y suelo de la cocina. El edificio está bien conservado y muy bien situado. El mar está a unos 500 metros y en los alrededores encontrará tiendas, supermercados y servicios de restauración.

40.000 €

+ información: pisos en Vinaròs

 

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